北辰观澜府能升值吗,北辰观澜府开盘价

来源：小柯网      编辑日期：2024-07-13 阅读次数：556

摘要：北辰观澜府能升值吗,北辰观澜府开盘价,咨询热线 400-777-5590

正文：

北辰观澜府 能升值吗？北辰观澜府 开盘价是多少？


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北辰观澜府 开盘价为16000元/平方，开盘日期是2023年7月加推，交付日期是 现房 。


北辰观澜府是北京北辰实业股份有限公司位于太湖国家旅游度假区核心板块内的一个大规模、综合性的住宅社区。拥有难能可贵的一线太湖资源，优良的生态环境。项目自身及周边都有便利的生活资源。     


北辰观澜府 能升值吗？专家表示：想买房的时候，不要过多地纠结未来的房价是涨还是会跌，如果有需求，也有支付能力，看中的房子想买还是要买。房地产从长远上还是保值增值的。过去历史经验来看，有些国家、地区，房价跌了 10%、20%，甚至跌了一半，最后还是涨上来。高位并不意味着房价必然会跌下来，说不定也可能会涨上去。只要有需求有购房能力就要买房，房子长期来看是保值增值的，并且即便是我们现在的房价跌了，但后期可能还会涨上去的，对于房价上涨这件事他还是非常看好的。


所以买北辰观澜府 是一个不错的选择，是对于资产配置的一种方式。


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（责任编辑：小柯网）

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北辰观澜府环境优越，产品丰富，太湖仅此现房；板块内核心位置，大型中海商业综合体、香山实验小学一路之隔，市政、高端商业、豪华酒店环伺；超高得房率，总高11层洋房产品，得房率高达83-88%。


产品类型：小高层 洋房 叠加 联排

建筑面积：88平米（3房2厅1卫）

               108平米（3房2厅2卫）

               142平米（3房2厅3卫）

小区均价：16000元/平

总价：130万起

售楼处电话：400-777-5590

开放时间:09:00-18:00

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所属区县：吴中区
建筑面积：400000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.60
物业公司：永升物业
楼盘地址：苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

占地面积：170000.0平方米
开盘时间：2023年7月加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总 户 数：2244户
绿 化 率：37.00%
开 发 商：苏州北辰置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,花园洋房

项目简介

北辰观澜府是北京北辰实业股份有限公司位于太湖国家旅游度假区核心板块内的一个大规模、综合性的住宅社区。拥有难能可贵的一线太湖资源，优良的生态环境。项目自身及周边都有便利的生活资源。     

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.10 2 279万元 *****
3.11 2 288万元 *****
3.12 2 274万元 *****
3.13 2 286万元 *****
3.14 2 286万元 *****
3.15 3 400万元 *****
3.16 2 287万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对北辰观澜府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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北辰观澜府

户型A

参考总价： 135.00万/套
  • 参考首付：40.50万（3成）
  • 参考月供：5306元/月（30年）
  • 参考贷款：94.50万（7成）
  • 参考利息：97万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米
居       室： 3室2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
北辰观澜府

户型B

参考总价： 165.00万/套
  • 参考首付：49.50万（3成）
  • 参考月供：6486元/月（30年）
  • 参考贷款：115.50万（7成）
  • 参考利息：118万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 108平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
北辰观澜府

户型D

参考总价： 290.00万/套
  • 参考首付：87.00万（3成）
  • 参考月供：11399元/月（30年）
  • 参考贷款：203.00万（7成）
  • 参考利息：207万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 142平米
居       室： 3室2厅3卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通配套：地铁5号线，孙武路、香山隧道、环太湖大道、子胥快速路可快速上中环高架。

配套信息

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内部配套：苏式园林风格景观，主题广场，儿童游乐区，售楼处未来做社区商业使用

商业配套：自带1万方商业，香山邻里中心，太湖新天地，中海商业（6万方在建中），高尔夫球场，水星游艇俱乐部

教育资源：香山实验小学（距离项目一路之隔），香山幼儿园，香山中学，度假区幼儿园

医疗配套：香山卫生所，木渎人民医院，1.6万平医疗用地在建中

自然环境：依山傍水，繁华中一处静谧，太湖国家旅游度假区，背靠灵岩山 天平山 穹窿山 渔洋山等难能可贵的自然资源


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